Estimation théorique
Chemin de la Peyrière,84200 Carpentras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Peyrière,84200-Carpentras indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.140€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.140€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.140€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.140€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-11 | 341 | IMP DES DENTELLES | 3 | 100 | 1011 | 388470€ | 3885€ |
2020-09-24 | 2176 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 107 | 998 | 238000€ | 2224€ |
2022-08-03 | 853 | CHE DE L AQUEDUC | 5 | 118 | 749 | 295000€ | 2500€ |
2019-12-06 | 2174 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 105 | 630 | 329100€ | 3134€ |
2020-12-16 | 2241 | CHE DE LA PEYRIERE | 3 | 78 | 630 | 248879€ | 3191€ |
2021-06-29 | 60 | ALL DE L'ORIGAN | 4 | 84 | 3 | 268800€ | 3200€ |
2022-01-06 | 805 | CHE DE L AQUEDUC | 3 | 52 | 0 | 155000€ | 2981€ |
2022-10-04 | 817 | CHE DE L AQUEDUC | 2 | 31 | 0 | 80000€ | 2581€ |
2021-10-26 | 781 | CHE DE L AQUEDUC | 3 | 53 | 0 | 154000€ | 2906€ |
2022-08-26 | 785 | CHE DE L AQUEDUC | 3 | 53 | 0 | 150040€ | 2831€ |
2022-07-04 | 145 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 4 | 112 | 177 | 325000€ | 2902€ |
2020-12-15 | 220 | RUE MONSEIGNEUR DE BENI | 4 | 145 | 813 | 380000€ | 2621€ |
2022-10-12 | 67 | ALL DE L'ORIGAN | 4 | 87 | 800 | 280000€ | 3218€ |
2022-04-04 | 225 | RUE MONSEIGNEUR DE BENI | 6 | 160 | 759 | 480000€ | 3000€ |
2022-10-07 | 2284 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 129 | 1192 | 565000€ | 4380€ |
2023-05-04 | 2284 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 129 | 1192 | 678000€ | 5256€ |
2021-02-26 | 381 | CHE DE LA BRIZE | 2 | 80 | 297 | 315650€ | 3946€ |
2019-12-13 | 269 | RTE DE CAROMB | 4 | 93 | 2005 | 360000€ | 3871€ |
2019-12-20 | 269 | RTE DE CAROMB | 4 | 93 | 2005 | 2755080€ | 29625€ |
2021-03-03 | 9026 | CHE DE L AQUEDUC | 4 | 93 | 1940 | 310000€ | 3333€ |
2023-04-24 | 220 | RTE DE CAROMB | 6 | 134 | 1448 | 584300€ | 4360€ |
2020-11-26 | 282 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 3 | 70 | 743 | 171000€ | 2443€ |
2021-07-23 | 398 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 5 | 140 | 1000 | 410000€ | 2929€ |
2021-07-06 | 212 | ALL DE L'ORIGAN | 4 | 105 | 183 | 371500€ | 3538€ |
2022-10-14 | 2373 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 101 | 800 | 335000€ | 3317€ |
2022-07-19 | 203 | IMP FOURTROUSE | 5 | 128 | 500 | 371000€ | 2898€ |
2020-06-19 | 576 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 3 | 70 | 938 | 345000€ | 4929€ |
2021-12-16 | 1151 | RTE DE BEDOIN | 6 | 123 | 1335 | 374000€ | 3041€ |
2020-10-28 | 101 | IMP DU QUEIROUN | 3 | 99 | 728 | 275000€ | 2778€ |
2022-07-21 | 101 | IMP DU QUEIROUN | 3 | 99 | 728 | 318500€ | 3217€ |
2023-05-16 | 636 | RTE DE BEDOIN | 3 | 70 | 620 | 210000€ | 3000€ |
2020-09-11 | 1267 | CHE DE LA FOURTROUSE | 7 | 187 | 965 | 285500€ | 1527€ |
2020-11-24 | 9001 | RUE PAUL SURTEL | 4 | 84 | 421 | 57770€ | 688€ |
2022-05-03 | 61 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 3 | 106 | 898 | 381700€ | 3601€ |
2019-09-27 | 419 | RTE DE BEDOIN | 5 | 120 | 1125 | 320000€ | 2667€ |
2019-11-05 | 337 | RUE PAUL SURTEL | 5 | 105 | 345 | 170400€ | 1623€ |
2021-06-08 | 9007 | ANGELLE SUD | 5 | 250 | 500 | 565000€ | 2260€ |
2022-01-04 | 426 | RTE DE CAROMB | 6 | 161 | 2025 | 910750€ | 5657€ |
2021-09-13 | 583 | CHE PETIT CHEMIN DE SERRES | 4 | 130 | 2000 | 475700€ | 3659€ |
2022-09-07 | 1063 | CHE DE LA FOURTROUSE | 5 | 211 | 1000 | 470000€ | 2227€ |
2021-10-19 | 9087 | CHE DE LA PEYRIERE | 7 | 142 | 569 | 243000€ | 1711€ |
2021-10-19 | 9087 | CHE DE LA PEYRIERE | 7 | 142 | 0 | 390000€ | 2746€ |
2022-05-13 | 518 | RTE DE CAROMB | 4 | 93 | 248 | 273242€ | 2938€ |
2021-09-14 | 892 | RTE DE BEDOIN | 4 | 126 | 735 | 77500€ | 615€ |
2023-01-17 | 2644 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 125 | 780 | 400000€ | 3200€ |
2021-10-14 | 890 | RTE DE BEDOIN | 6 | 230 | 510 | 807320€ | 3510€ |
2022-08-30 | 2668 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 102 | 486 | 326200€ | 3198€ |
2019-09-19 | 621 | RTE DE CAROMB | 6 | 126 | 1990 | 318900€ | 2531€ |
2019-11-28 | 30 | IMP DES SOPHORAS | 3 | 99 | 747 | 269036€ | 2718€ |
2019-05-20 | 1425 | RTE DE BEDOIN | 3 | 53 | 326 | 50000€ | 943€ |
2022-08-25 | 1338 | AV SAINT ROCH | 2 | 40 | 1866 | 230900€ | 5773€ |
2021-02-12 | 189 | PCH PETIT CHEMIN DE L AQUEDUC | 3 | 108 | 630 | 199000€ | 1843€ |
2022-03-18 | 1170 | AV SAINT ROCH | 6 | 111 | 507 | 260370€ | 2346€ |
2022-10-07 | 1558 | AV SAINT ROCH | 5 | 110 | 401 | 260000€ | 2364€ |
2022-09-16 | 157 | PCH PETIT CHEMIN DE L AQUEDUC | 4 | 68 | 595 | 185000€ | 2721€ |
2019-05-23 | 6 | RUE DE L'ABRICOTIER | 5 | 95 | 630 | 203000€ | 2137€ |
2019-05-29 | 538 | BD PAUL CEZANNE | 10 | 409 | 0 | 260000€ | 636€ |
2021-10-29 | 717 | RTE DE CAROMB | 4 | 120 | 2409 | 438200€ | 3652€ |
2021-09-16 | 9012 | BD PAUL CEZANNE | 4 | 70 | 443 | 280000€ | 4000€ |
2022-01-27 | 148 | PCH PETIT CHEMIN DE L AQUEDUC | 4 | 80 | 260 | 290000€ | 3625€ |
2020-09-17 | 1477 | CHE SAINT ROCH | 4 | 78 | 317 | 202000€ | 2590€ |
2021-07-19 | 355 | CHE DU MARTINET | 8 | 189 | 12709 | 573500€ | 3034€ |
2021-10-29 | 2828 | CHE DE LA PEYRIERE | 3 | 57 | 456 | 160000€ | 2807€ |
2022-04-26 | 1371 | AV SAINT ROCH | 3 | 96 | 365 | 260000€ | 2708€ |
2023-03-30 | 1725 | AV SAINT ROCH | 2 | 45 | 199 | 140000€ | 3111€ |
2019-07-02 | 1282 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 135 | 447 | 104000€ | 770€ |
2019-09-27 | 231 | CHE DE L AQUEDUC | 5 | 116 | 1170 | 215000€ | 1853€ |
2022-11-04 | 150 | RUE DE LA CERISAIE | 5 | 90 | 515 | 339770€ | 3775€ |
2019-06-11 | 109 | RUE DE L'ABRICOTIER | 5 | 83 | 603 | 195000€ | 2349€ |
2019-09-06 | 530 | CHE DU MARTINET | 5 | 91 | 830 | 322450€ | 3543€ |
2022-07-12 | 21 | RUE DE LA CERISAIE | 3 | 71 | 603 | 251900€ | 3548€ |
2020-10-20 | 788 | RTE DE CAROMB | 5 | 181 | 875 | 337600€ | 1865€ |
2019-07-04 | 1262 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 106 | 471 | 99490€ | 939€ |
2021-10-12 | 189 | RUE DE LA CERISAIE | 5 | 85 | 622 | 316000€ | 3718€ |
2019-07-04 | 1270 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 114 | 582 | 105000€ | 921€ |
2019-07-05 | 1270 | CHE DE LA PEYRIERE | 4 | 84 | 374 | 97990€ | 1167€ |
2021-08-23 | 94 | RUE CHARLES LAVIGERIE | 7 | 165 | 845 | 376000€ | 2279€ |
2020-10-07 | 37 | RUE DE LA CERISAIE | 3 | 71 | 575 | 235000€ | 3310€ |
2021-04-13 | 40 | RUE DE LA CERISAIE | 5 | 90 | 622 | 255000€ | 2833€ |
2023-02-06 | 143 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 78 | 730 | 120000€ | 1538€ |
2019-07-24 | 1138 | AV SAINT ROCH | 6 | 175 | 0 | 100000€ | 571€ |
2020-12-07 | 133 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 90 | 604 | 220000€ | 2444€ |
2023-03-14 | 133 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 90 | 604 | 269000€ | 2989€ |
2022-09-12 | 47 | RUE DE LA CERISAIE | 3 | 50 | 441 | 177000€ | 3540€ |
2019-07-31 | 804 | RTE DE CAROMB | 5 | 146 | 815 | 125000€ | 856€ |
2019-08-01 | 1623 | RTE DE BEDOIN | 4 | 98 | 682 | 113000€ | 1153€ |
2020-10-29 | 71 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 108 | 565 | 265000€ | 2454€ |
2021-01-07 | 106 | RUE CHARLES LAVIGERIE | 4 | 117 | 806 | 264250€ | 2259€ |
2022-03-31 | 77 | IMP DU ROC | 4 | 100 | 534 | 281700€ | 2817€ |
2019-11-25 | 282 | RUE CHARLES LAVIGERIE | 6 | 133 | 1356 | 294125€ | 2211€ |
2020-04-17 | 170 | RUE DE LA COLLINETTE | 4 | 106 | 547 | 200000€ | 1887€ |
2023-02-01 | 984 | AV SAINT ROCH | 4 | 96 | 1009 | 349000€ | 3635€ |
2020-04-10 | 2925 | CHE DE LA PEYRIERE | 6 | 122 | 394 | 330000€ | 2705€ |
2019-09-10 | 155 | ALL BELLEVUE | 6 | 129 | 780 | 267500€ | 2074€ |
2020-12-09 | 1081 | AV SAINT ROCH | 6 | 110 | 711 | 175000€ | 1591€ |
2021-12-07 | 9090 | AV SAINT ROCH | 5 | 138 | 0 | 100000€ | 725€ |
2022-03-16 | 192 | RUE DE LA COLLINETTE | 5 | 107 | 530 | 295000€ | 2757€ |
2020-06-04 | 36 | RUE DE LA COLLINETTE | 4 | 90 | 714 | 185000€ | 2056€ |
2021-06-04 | 290 | RUE CHARLES LAVIGERIE | 5 | 120 | 498 | 199000€ | 1658€ |
2021-11-08 | 124 | RUE DE LA FARIGOULE | 6 | 150 | 620 | 428179€ | 2855€ |
2020-08-06 | 130 | RUE DES PIBOULES | 4 | 136 | 567 | 245000€ | 1801€ |
2023-02-16 | 139 | RUE DES GINESTRES | 4 | 89 | 838 | 339600€ | 3816€ |
2023-06-01 | 152 | RUE DES GINESTRES | 3 | 68 | 506 | 290000€ | 4265€ |
2021-07-13 | 17 | RUE DES PIBOULES | 4 | 120 | 579 | 265500€ | 2213€ |
2020-02-06 | 189 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 97 | 619 | 247000€ | 2546€ |
2022-10-28 | 190 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 75 | 600 | 227550€ | 3034€ |
2021-01-06 | 196 | RUE DES PIBOULES | 4 | 101 | 511 | 248500€ | 2460€ |
2020-05-13 | 9012 | ANGELLE SUD | 3 | 144 | 500 | 506450€ | 3517€ |
2020-11-25 | 125 | CHE DU ROCAN | 6 | 155 | 750 | 279000€ | 1800€ |
2019-12-20 | 134 | ALL BELLEVUE | 4 | 135 | 747 | 200000€ | 1481€ |
2023-02-01 | 99 | RUE DE LA COLLINETTE | 3 | 99 | 545 | 288000€ | 2909€ |
2019-07-16 | 169 | CHE DU ROCAN | 4 | 117 | 1266 | 160000€ | 1368€ |
2019-07-16 | 169 | CHE DU ROCAN | 4 | 117 | 1266 | 340000€ | 2906€ |
2022-04-15 | 169 | CHE DU ROCAN | 5 | 117 | 1266 | 399050€ | 3411€ |
2022-09-21 | 75 | RTE DE CAROMB | 4 | 120 | 671 | 365000€ | 3042€ |
2020-06-25 | 1935 | AV SAINT ROCH | 2 | 169 | 1794 | 395180€ | 2338€ |
2020-05-20 | 175 | CHE DU ROCAN | 4 | 109 | 1103 | 127000€ | 1165€ |
2020-09-03 | 1644 | RTE DE BEDOIN | 8 | 194 | 345 | 325000€ | 1675€ |
2021-08-02 | 3034 | CHE DE LA PEYRIERE | 3 | 65 | 563 | 150000€ | 2308€ |
2020-08-18 | 25 | CHE ANGELE | 5 | 143 | 1069 | 298000€ | 2084€ |
2022-10-10 | 981 | AV SAINT ROCH | 4 | 140 | 309 | 200000€ | 1429€ |
2020-12-09 | 51 | CHE ANGELE | 4 | 99 | 482 | 278000€ | 2808€ |
2022-04-28 | 1137 | RTE DE CAROMB | 4 | 95 | 1085 | 450000€ | 4737€ |
2020-06-19 | 268 | RUE CHARLES LAVIGERIE | 5 | 124 | 773 | 230000€ | 1855€ |
2021-06-24 | 609 | RUE DE L ELEPHANT | 4 | 90 | 604 | 180000€ | 2000€ |
2021-12-17 | 526 | AV JEAN MOULIN | 4 | 100 | 630 | 255850€ | 2559€ |
2022-09-07 | 2201 | AV SAINT ROCH | 4 | 64 | 735 | 170000€ | 2656€ |
2020-07-10 | 1738 | RTE DE BEDOIN | 4 | 126 | 375 | 270000€ | 2143€ |
2021-10-21 | 868 | AV SAINT ROCH | 4 | 80 | 0 | 190000€ | 2375€ |
2022-08-08 | 987 | AV SAINT ROCH | 4 | 91 | 152 | 266000€ | 2923€ |
2021-06-25 | 1003 | AV SAINT ROCH | 4 | 78 | 516 | 285000€ | 3654€ |
2020-07-17 | 1770 | RTE DE BEDOIN | 4 | 105 | 485 | 309000€ | 2943€ |
2019-09-03 | 1774 | RTE DE BEDOIN | 4 | 120 | 614 | 305000€ | 2542€ |
2022-05-19 | 989 | AV SAINT ROCH | 4 | 120 | 265 | 320000€ | 2667€ |
2020-01-30 | 1001 | AV SAINT ROCH | 3 | 80 | 303 | 193427€ | 2418€ |
2021-07-12 | 135 | AV DES SABLIERES | 4 | 94 | 644 | 265600€ | 2826€ |
2021-01-15 | 1873 | RTE DE BEDOIN | 6 | 175 | 0 | 568800€ | 3250€ |
2022-08-18 | 3085 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 174 | 500 | 543450€ | 3123€ |
2022-04-01 | 1742 | RTE DE BEDOIN | 4 | 110 | 512 | 429000€ | 3900€ |
2022-07-13 | 3182 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 116 | 714 | 390300€ | 3365€ |
2021-09-15 | 188 | CHE ANGELE | 4 | 108 | 1108 | 419200€ | 3881€ |
2019-09-27 | 59 | AV DES SABLIERES | 5 | 96 | 561 | 199000€ | 2073€ |
2022-08-05 | 59 | AV DES SABLIERES | 5 | 96 | 561 | 250000€ | 2604€ |
2022-04-26 | 1877 | RTE DE BEDOIN | 5 | 175 | 500 | 758990€ | 4337€ |
2023-04-14 | 407 | CHE DU ROCAN | 5 | 116 | 842 | 539137€ | 4648€ |
2021-05-27 | 257 | CHE DU ROCAN | 4 | 91 | 1174 | 360400€ | 3960€ |
2022-03-04 | 364 | CHE DU CASTELLAS | 4 | 115 | 710 | 395150€ | 3436€ |
2021-11-16 | 34 | IMP LEOPOLD REYNIER | 4 | 96 | 249 | 340150€ | 3543€ |
2021-12-20 | 185 | CHE DE LA REYNARDE | 4 | 95 | 1030 | 250000€ | 2632€ |
2020-01-06 | 3158 | CHE DE LA PEYRIERE | 5 | 81 | 350 | 95000€ | 1173€ |